Наприкінці 2025 року Ужгород став найдорожчим містом України за вартістю оренди однокімнатних квартир, обійшовши Київ та Львів.
Середня місячна ціна оренди однокімнатного житла в місті зросла до 21,3 тис. грн, що стало найвищим показником серед великих міст країни, повідомляє ЛУН.
Аналітики пояснюють подорожчання стабільно високим попитом.
Ужгород приваблює внутрішніх переселенців зі східних і південних регіонів завдяки відносній безпеці. Сюди також активно переїжджають ІТ-фахівці та студенти.
Важливу роль відіграє й обмежена кількість пропозицій. Особливо це стосується центральних районів міста, де вибір квартир залишається невеликим.
“Попит на 1- та 2-кімнатні квартири в Ужгороді продовжує перевищувати пропозицію. Термін експозиції об’єктів скоротився до 9 днів, що свідчить про швидку активність ринку”, – зазначає власник агентства нерухомості LevelGroup Максим Клименко.
Найбільше за рік подорожчали двокімнатні квартири. Зростання орендних ставок у цьому сегменті сягнуло 36%. Це вказує на підвищений інтерес до житла для сімей та готовність орендарів платити за більшу площу й комфорт.
Водночас експерти звертають увагу на фінансове навантаження для місцевих мешканців. Оренда однокімнатної квартири в Ужгороді забирає близько 80% середньої зарплати. Доходів на двокімнатне житло місцевим жителям уже не вистачає.
Аналітики прогнозують, що у 2026 році ринок оренди в Ужгороді залишатиметься дорогим. Місто й надалі приваблюватиме переселенців і бізнес. Пропозиція якісного житла при цьому залишиться обмеженою.
